Einfamilienhaus in 04895 Kleinrössen

Baujahr: um 1950
Grundstück: 1.513 m²

Dieses Objekt befindet sich in der Ortsteillage Kleinrössen und wurde in folgenden Bereichen modernisiert:
Dacheindeckung, Fassadendämmung, Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Ölzentralheizung
Im Obergeschoß befinden sich 2 Zimmer und die Küche (inklusive Einbauküche), im Dachgeschoß 1 Zimmer sowie zusätzliche Ausbaureserven. Vom Erdgeschoß gelangt man in das Bad sowie in den Zugang zum Nebengebäude mit 4 weiteren Zimmern.

Im Nebengäude ist die Heizungsanlage untergebracht, weiterhin befinden sich hier eine Werkstatt sowie eine Garage.
Das Objekt ist voll erschlossen.

Kaufpreis: 40.000,- €
Käuferprovision: 4,00 % (ohne MwSt. gem. § 19 Abs. 1 UstG)

Einfamilienhaus in 04895 Falkenberg

Baujahr: 1969
Grundstück: 744 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²

Es handelt sich hier um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Wohnlage. Das Objekt wurde im Jahr 1994 teilweise saniert, u.a. Fassadendämmung, Isolierglasfenster mit Jalousien, Ölzentralheizung inklusive Warmwasserbereitung.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche und ein Gäste-WC, im Dachgeschoss 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne. Das Kellergeschoss beinhaltet den Heizraum mit Öltanklager, eine Waschküche sowie Vorrats- bzw. Abstellräume.

Zum Grundstück gehören Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstatt sowie Abstellräume.
Im Gartenbereich befinden sich ein Swimmingpool sowie ein kleiner Teich.

Kaufpreis: 75.000,- EUR
Käuferprovision: 3,00 % (ohne MwSt gem §19 Abs. 1 UStG )
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum, Zwischenverwertung und Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten.

kleines Einfamilienhaus in 04936 Kolochau

Baujahr: ca. 1900
Grundstück: 441 m²
Wohnfläche: ca. 70 m²

Es handelt sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus in massiver Bauweise. Im Jahr 1996 wurden die Elelktro- und Sanitärinstallation erneuert sowie neue Kunststoffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die Küche sowie ein Bad mit Dusche. Zusätzlicher Wohnraum könnte bei Ausbau des Dachgeschosses entstehen.
In Zukunft ist mit Sanierungsarbeiten im Bereich Dach und Fassade sowie der Heizung zu rechnen.

Zum Grundstück gehören ein kleiner Garten, ein Nebengebäude sowie eine Garage.

Kaufpreis: 29.000,- EUR
Käuferprovision: 5,00 %(ohne MwSt gem §19 Abs. 1 UStG )

Irrtum, Zwischenverwertung und Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten

Wohn- und Geschäftshaus in 04916 Herzberg

Grundstück: ca. 1.160 m²
Wohn-/Nutzfläche im EG und OG: jeweils ca. 76 m²

Das Objekt liegt in innerhalb des Sanierungsgebietes der Stadt Herzberg. Es handelt sich um sanierungsbedürftiges Objekt mit Nebengelass und Gartengrundstück.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage mit 2 Grundstückszufahrten jeweils von der Schliebener und der Leipziger Straße .

Kaufpreis: 35.000,- EUR
Käuferprovision: 5,00 % (ohne MwSt gem §19 Abs. 1 UStG )

Irrtum, Zwischenverwertung und Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 04938 Drasdo

Grundstück: 2.435 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²

Auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit angrenzendem Nebengebäude sowie ein separates kleineres Wohnhaus (s.g. Auszugshaus).
Das Hauptgebäude ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Zusätzliche Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich Garagen, Abstellräume und ehemalige Stallungen.
Im "Auszugshaus" befinden sich im EG Wohnzimmer, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt durch eine Nachtspeicherheizung. Eine Umstellung auf Gasheizung wäre ebenfalls möglich, da die Gasleitung an der angrenzenden Straße entlangführt.

Der Sanierungsbedarf bezieht sich insbesondere auf die Mauertrockenlegung.

Kaufpreis: 30.000,- €
Käuferprovision: 4,00 % (ohne MwSt gem §19 Abs. 1 UStG )
 

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in 04895 Kölsa

Grundstück: ca. 1.422 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Aufteilung: 5 Zimmer, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Küche

Ausstattung:
Gaszentralheizung (im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kachelofen vorhanden), Holzverbundfenster

Nebengebäude: Garage, Waschküche, Stallungen, Abstellraum,

Kaufpreis: jetzt nur 10.000,- €
Käuferprovision: 6,00 % (ohne MwSt gem §19 Abs. 1 UStG )

Irrtum, Zwi schenverwertung und Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten